Verlässliche Bauherrenvertretung und technisches Asset Management: Gesteuert mit deutscher Disziplin, operativ präsent auf Mallorca.
Etablierte Steuerungsinstrumente aus komplexen Hochbauvorhaben: Transparentes Budget- und Nachtragsmanagement, straffes Termincontrolling, technisches Risikomanagement und fundierte Entscheidungsvorlagen auf C-Level- und Investorenebene.
Ihre verlässliche Vertretung auf der Insel: Technische Vor-Ort-Überwachung, reibungslose Koordination lokaler Partner, Fachplaner und Generalunternehmer sowie die verbindliche Durchsetzung von Bauqualität, Fristen und Verträgen.
Zentrale Schnittstelle und operative Führung im Auftrag des Eigentümers: Vollumfängliche Steuerung aller Planer, Behörden und ausführenden Firmen. Zielgerichtetes Monitoring schützt Ihre Meilensteine, verhindert Reibungsverluste und garantiert strikte Budgetdisziplin.
End-to-End-Abwicklung im Zuge der Bauherrenvertretung: Von der Ausschreibung und Vergabe über das strukturierte Vertrags- und Nachtragsmanagement bis hin zur engmaschigen Vor-Ort-Bauüberwachung, Mängelverfolgung und rechtssicheren Endabnahme.
Immobilienökonomische Begleitung (IREBS): Machbarkeitsprüfungen, Technical Due Diligence (TDD), strategische CAPEX-Planung sowie Begleitung von Repositionierungen und Konversionen – spezialisiert auf Wohn-, Gewerbe- und Hospitality-/Hotel-Assets.
Ingenieurtechnische Substanz verknüpft mit strategischem Immobilienmanagement: Nach fundierten Stationen in der Bauleitung von Großprojekten und leitenden Positionen für renommierte Planungs- und Consultingbüros bündelt Niklas Mueller-Engèlibert über 15 Jahre Umsetzungsstärke. Als unabhängiger Bauherrenvertreter steht er privaten Bauherren sowie Family Offices und institutionellen Investoren zur Seite – mit handfester Baustellenerfahrung, kaufmännischer Disziplin und starker Verwurzelung zwischen Rhein-Main und den Balearen.
Revitalisierung und Umnutzung des Erdgeschosses: Umwandlung der Flächen in moderne Coworking-Bereiche und ein exklusives Gym/Fitnessstudio inklusive technischer Gebäudeanpassung und Ausbausteuerung.
Technisches Projektcontrolling, Construction- und Schnittstellenmanagement für das renommierte Hochhausensemble im Frankfurter Westend.
Gesamtprojektleitung für den anspruchsvollen Umbau und die energetische Sanierung eines High-End-Anwesens mit höchsten Ausführungsstandards.
Bauleitung und technisches Projektmanagement für ein modernes Micro-Living- und Student-Housing-Konzept mit modularem Raumprogramm.
Ma Real Estate Management · Palma de Mallorca & Deutschland. Für vertrauliche Sondierungsgespräche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.